EDENOVO

Reihenhaus in Altos de los Monteros

Reihenhaus in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 30
EDN-78588
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
223 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Altos de los Monteros, Marbella, bietet eine seltene Kombination aus moderner Ausstattung und einer privilegierten Hanglage mit beeindruckendem Meerblick. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 223 m² und einem gepflegten Privatgarten stellt diese Immobilie eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer dar.

Die Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die 43 m² große Terrasse führt. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier wurden ein Heimkino, ein Weinkeller und ein Spielzimmer integriert, was dem Haus einen außergewöhnlichen Freizeitwert verleiht. Ein separater Büroraum bietet zudem die nötige Ruhe für das Home-Office.

Die technische Ausstattung überzeugt durch deutsche Qualitätsstandards, darunter Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und ein umfassendes Alarmsystem. Ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Pool runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig, was es zu einer wertstabilen Investition macht.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und die umgebende Natur, liegt jedoch nur wenige Autominuten von Marbellas Zentrum und den besten Sandstränden der Küste entfernt. Die erstklassige Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Krankenhäusern und renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Residenten und Investoren gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:223 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 620 000
Preis pro m²
€ 2 668 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 668 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Altos de los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-78588·EUR 595 000€ 2 668/m²