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Penthouse in Altos de los Monteros

Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-104639
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Altos de los Monteros bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Gelegen auf einer mittleren Etage, besticht die Immobilie durch eine spektakuläre Terrasse von 181 m², die das gesamte Apartment umschließt und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen zu lassen und das mediterrane Licht optimal zu nutzen.

Auf einer Wohnfläche von 138 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass jeder Wohnraum über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse verfügt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit. Ein separater Hauswirtschaftsraum und hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und ein Alarmsystem unterstreichen den hohen Komfortanspruch dieser Residenz.

Die Wohnanlage Samara Resort setzt Maßstäbe in puncto Lebensqualität. Den Bewohnern stehen erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein moderner Fitnessraum, eine Sauna, ein Jacuzzi sowie zwei Außenpools und ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate. Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet zudem einen privaten Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Die gepflegten Gartenanlagen laden zum Entspannen in privater Atmosphäre ein.

Altos de los Monteros ist bekannt für seine Ruhe und die naturnahe Umgebung, nur wenige Autominuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, das Krankenhaus Costa del Sol sowie internationale Schulen. Die feinsandigen Strände von Marbella Ost sind schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl als luxuriösen Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage in Spanien prädestiniert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:181 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
€ 4 565 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 565 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104639·EUR 630 000€ 4 565/m²