Haus in Ardales

Dieses monumentale Anwesen (house / finca - cortijo) in Ardales stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die Größe und Vielseitigkeit in der Provinz Málaga suchen. Mit einer Gesamtfläche von 313 Hektar (über 3,1 Millionen Quadratmeter) grenzt dieses Grundstück an den Nationalpark Sierra de las Nieves und bietet eine unvergleichliche Naturkulisse. Das Anwesen umfasst weitläufige Getreidefelder (190 ha), produktive Olivenhaine (80 ha) sowie ausgedehnte Wald- und Weideflächen, die als offizielles Jagdrevier für Hirsche und Wildschweine dienen.

Die bestehende Bausubstanz von über 2.500 m² verfügt über 30 Schlafzimmer und 30 Badezimmer und bietet damit eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist der Fluss Turón, der direkt durch das Anwesen fließt und mit seinen Wasserfällen und natürlichen Teichen eine idyllische Oase schafft. Da das Land als nicht bebaubares Land ohne besonderen Schutz eingestuft ist, besteht hier die seltene Möglichkeit, Transformationsprojekte wie ein luxuriöses Hotel oder ein erstklassiges Reitsportzentrum zu realisieren.

Die rechtliche Situation ist für Käufer besonders attraktiv, da das Grundstück trotz der Nähe zum Nationalpark keinen speziellen baulichen Einschränkungen unterliegt. Dies erlaubt die Planung von 10 bis 15 unabhängigen Villen, was das Potenzial für eine exklusive Wohnsiedlung inmitten der Natur eröffnet. Die Kombination aus landwirtschaftlichem Ertrag, Jagdmöglichkeiten und dem Potenzial für touristische oder wohnwirtschaftliche Entwicklung macht diese Finca zu einem strategischen Investment mit hoher Wertbeständigkeit.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Dorf Ardales ist nur 10 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga über die neue Autobahn in nur 30 Minuten erreichbar ist. Der Hochgeschwindigkeitszug-Bahnhof (AVE) in Antequera liegt 20 Minuten entfernt, und das mondäne Marbella erreichen Sie in etwa einer Stunde. Dieses house / finca - cortijo in Ardales verbindet absolute Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer erstklassigen Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol.