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Freistehende Villa in Arenas

Freistehende Villa in Arenas - Main Photo
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EDN-108543
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das Anwesen Monteazul in Arenas besticht durch seine 4.200 m² große, private Gartenanlage, die eine außergewöhnliche Vielfalt an Obstbäumen wie Mangos, Avocados, Papayas und Drachenfrüchte beherbergt und eine ganzjährige Ernte ermöglicht. Diese freistehende Villa in der Axarquía bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlicher Fülle und moderner Architektur in einer exklusiven Wohnlage mit höchster Privatsphäre.

Die Raumaufteilung der 250 m² großen Villa ist ideal für Familien und Gäste konzipiert. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie eine beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss, die mit Ankleidezimmer und Panoramaterrassen mit Meerblick ausgestattet ist. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Inselküche bildet das Zentrum des Hauses. Zusätzlich gibt es ein separates Gästehaus mit eigenem Bad, das direkt an die Hauptvilla angrenzt.

Bei der Erstellung wurden nur erstklassige Materialien verwendet, darunter PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Holzinnenausbau. Die Villa ist mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Vorinstallation für Photovoltaik-Paneele. Im Außenbereich laden der Premium-Infinity-Pool und ein professioneller Grillplatz zum Verweilen ein, während das gesamte Grundstück für maximale Sicherheit komplett eingezäunt ist.

In nur 10 Autominuten erreicht man von dieser Villa in Arenas die Stadt Vélez-Málaga, und der Strand mit seiner Promenade ist nur 15 Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäuser, Golfplätze und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist in 50 Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil perfekt macht.

Flächen

Fläche:250 m²Grundstück:4200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 5 580 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 580 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-108543·EUR 1 395 000€ 5 580/m²