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Freistehende Villa in Arenas

Freistehende Villa in Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-17327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
241 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Arenas ist ein Juwel der Axarquía, das durch seine unvergleichliche Privatsphäre und den spektakulären Blick auf das Mittelmeer besticht. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 4.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, nur 10 Minuten vom malerischen Dorf Arenas entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine private Auffahrt, die direkt zu diesem stattlichen Haus führt, das traditionellen Charme mit moderner Autarkie verbindet.

Das Raumkonzept der Villa ist großzügig und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche und einem gemütlichen Kamin für die Wintermonate. Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten hier viel Komfort. Das gesamte Obergeschoss ist als private Master-Suite konzipiert, die neben einem Schlaf- und Wohnbereich auch ein luxuriöses Bad und ein Ankleidezimmer umfasst. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die einen 360-Grad-Panoramablick auf die Berge und das Meer ermöglicht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung und Nachhaltigkeit gelegt. Das Haus ist mit 11 Photovoltaik-Paneelen (5 kW Inverter) und einer Solarthermie-Anlage für Warmwasser ausgestattet. Eine eigene Wasserquelle mit einem 10.000-Liter-Tank sorgt für Unabhängigkeit. Der Außenbereich lädt mit einem 7x10 Meter großen Pool und einer holzbeheizten Sauna zum Entspannen ein, während das Sicherheitssystem mit Kameras und Alarm für ein sicheres Gefühl sorgt.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Erreichbarkeit legen. Torre del Mar mit seinen Stränden ist in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten. Nahegelegene Golfplätze und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie in Arenas ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern aufgrund der hochwertigen Bauweise und der autarken Versorgung auch eine wertstabile Investition an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:241 m²Terrasse:145 m²Grundstück:4162 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 2 884 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 884 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17327·EUR 695 000€ 2 884/m²