Freistehende Villa in Arenas

Diese exklusive freistehende Villa in Arenas bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und spektakulärem Meerblick. Am Fuße des Castillo Bentomiz gelegen, erstreckt sich das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 8.821 m². Die ruhige Lage inmitten mediterraner Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die die authentische andalusische Lebensart in der Nähe der weißen Dörfer suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 216 m², die sich auf eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine offene, vor sechs Jahren renovierte Küche verteilt. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die technische Ausstattung ist hervorragend: Ein leistungsstarker 14 kW Pelletofen sorgt im Winter für wohlige Wärme, während die Warmwasserbereitung über eine Solarthermie-Anlage mit elektrischem Backup erfolgt.

Ein besonderes Highlight ist der 33 m² große Wintergarten, der ganzjährig als lichtdurchfluteter Wohnraum mit Blick auf den Pool und das Meer dient. Im Außenbereich beeindruckt die 210 m² große Sonnenterrasse rund um den 36 m² großen Privatpool sowie ein idyllisches Patio. Ein eigener Wassertank mit 14.000 Litern Fassungsvermögen und eine Garage von 28 m² ergänzen die funktionale Ausstattung dieser hochwertigen Immobilie.

Die Lage ist strategisch günstig: In nur 25 Minuten erreichen Sie die Küste, in 35 Minuten das beliebte Nerja und in 55 Minuten den Flughafen Málaga. Dank der vorhandenen Tourismuslizenz erwirtschaftet die Villa derzeit rund 25.000 € Mieteinnahmen pro Jahr bei moderater Auslastung. Dies macht das Objekt zu einer soliden Kapitalanlage mit nachgewiesener Rendite in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.