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Freistehende Villa in Arenas

Freistehende Villa in Arenas - Main Photo
1 / 75
EDN-66196
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
181 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Arenas ist ein Musterbeispiel für luxuriöses Landleben an der Costa del Sol. In einer privilegierten Höhenlage gelegen, bietet die Immobilie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, der von Algarrobo bis hin zu den Küstenlichtern von Torre del Mar reicht. Hier verbindet sich absolute Privatsphäre mit der charakteristischen Schönheit der Axarquía, was dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Auf einer Wohnfläche von 181 m² verteilen sich großzügige Räumlichkeiten, die durch viel natürliches Licht und hochwertige Details bestechen. Das einladende Wohnzimmer mit Kamin und rustikalen Holzbalken bildet das Zentrum des Hauses. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Mastersuite verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie den Tag mit einem Blick über das glitzernde Meer beginnen können. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Das über 5.000 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit reifem Baumbestand, darunter Oliven-, Zitrus- und Mangobäume. Der Außenbereich ist für das Leben im Freien konzipiert: Ein privater Pool mit weitläufigen Sonnenterrassen, ein Grillbereich und eine Pergola laden zum Entspannen ein. Zu den technischen Vorzügen gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Garage mit doppelter Länge sowie ein eigener Brunnen mit einem fortschrittlichen Wasserspeichersystem, was eine hohe Autarkie gewährleistet.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die Strände der Küste sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt nur etwa 50 Minuten entfernt. Diese Villa in Arenas eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die solide Bauweise und die erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Flächen

Fläche:181 m²Grundstück:5092 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 3 729 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 729 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-66196·EUR 675 000€ 3 729/m²