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Doppelhaushälfte in Arroyo de la Miel

Doppelhaushälfte in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 57
EDN-82416
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
221 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle und außergewöhnlich geräumige Doppelhaushälfte in Arroyo de la Miel bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Benalmádena. Auf einer Wohnfläche von 221 m² verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Das 145 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Garten und eine gemütliche Terrasse, die einen charmanten Eingangsbereich schafft und ideal für das mediterrane Klima der Costa del Sol geeignet ist.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, das an eine moderne, voll ausgestattete Küche angrenzt, sowie ein Badezimmer und eine geschützte Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die erhöhte Lage einen Panoramablick auf die Umgebung und den Hafen bietet. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet und Zugang zur 67 m² großen Dachterrasse bietet.

Technisch und praktisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie umfangreichen Stauraum, was das Objekt besonders für Residenten attraktiv macht. Die Bauqualität und die durchdachte Struktur garantieren einen hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Wertbeständigkeit in einer gefragten Wohnlage.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Das Zentrum von Arroyo de la Miel ist nur 750 m entfernt, der Bahnhof 1,1 km und der Strand etwa 2 km. Mit einer Entfernung von nur 12 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an internationale Ziele perfekt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine erstklassige Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:221 m²Terrasse:67 m²Grundstück:145 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 3 054 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 054 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82416·EUR 675 000€ 3 054/m²