EDENOVO

Haus in Arroyo de la Miel

Haus in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-15583
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Arroyo de la Miel mit diesem charmanten Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise Ruhe und Komfort, eingebettet in eine sichere Gemeinschaft und doch nur wenige Augenblicke von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Erleben Sie das begehrte Klima der Costa del Sol, indem Sie dieses delightful halbfreistehende Haus zu Ihrem neuen spanischen Refugium machen, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen sonnenverwöhnten Rückzugsort.

Das Innere dieses einladenden Reihenhauses erstreckt sich über großzügige 213 m² und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Abenden eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser zentrale Wohnbereich führt nahtlos auf eine private 30 m² große Terrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen eignet. Die teilmöblierte und ausgestattete Küche bietet Praktikabilität, während die drei gut proportionierten Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, ausreichend Stauraum und persönlichen Raum gewährleisten. Ein komplettes Badezimmer und eine zusätzliche Toilette sorgen für Bequemlichkeit und erhöhen die Wohnqualität.

Über die Hauptwohnbereiche hinaus verfügt diese Residenz in Arroyo de la Miel über zusätzliche Merkmale, die ihre Attraktivität steigern. Eine private Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und wertvollen Stauraum, ein erheblicher Vorteil in jeder Wohngegend. Für Sonnenliebhaber und Genießer von Ausblicken bietet ein dediziertes Solarium unverbaute Panoramen, perfekt um die mediterrane Sonne in Privatsphäre zu genießen. Die Bewohner profitieren zudem von Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem erfrischenden Swimmingpool, der eine resortähnliche Atmosphäre schafft, ideal für Freizeit und soziale Interaktion.

Die Lage in Arroyo de la Miel ist äußerst begehrt und bietet eine ruhige und sichere Umgebung ohne Abstriche bei der Erreichbarkeit. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit Supermärkten, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung ist ein entscheidender Vorteil, mit schnellem Zugang zur Hauptautobahn für Erkundungen entlang der Costa del Sol und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese strategische Position stellt sicher, dass alles mühelos erreichbar ist, egal ob Sie pendeln, die Gegend erkunden oder einfach das lokale Leben genießen.

Dieses Reihenhaus stellt ein überzeugendes Angebot für diejenigen dar, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen einem friedlichen Zuhause und dem lebendigen Leben an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus praktischen Merkmalen, komfortablen Wohnräumen und einer begehrten Lage macht es zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare oder jeden, der ein Stück spanisches Paradies mit ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen und einer soliden Bauqualität wünscht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:213 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 2 108 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 108 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15583·EUR 449 000€ 2 108/m²