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Haus in Artola

Haus in Artola - Main Photo
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EDN-13630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
665 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Villa in Artola besticht durch ihre klare Architektur und eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Mit einer bebauten Fläche von 665 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Das Raumkonzept umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch ein separates Büro. Die großzügigen Wohnbereiche gehen fließend in die 335 m² großen Terrassen über, die viel Platz für Entspannung im Freien und gesellige Abende bieten. Ein beheizter Pool im gepflegten Garten lädt das ganze Jahr über zum Baden ein, während man den Blick auf den Hafen von Cabopino genießt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, effiziente Klimatisierung, ein modernes Alarmsystem mit Video-Gegensprechanlage und ein Tresor sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine weitläufige Tiefgarage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum in Form von Kellerräumen.

Artola ist bekannt für seine naturbelassenen Dünen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga in angenehmer Reichweite macht diese freistehende Villa zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Wertbeständigkeit legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:665 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 5 263 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 263 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13630·EUR 3 500 000€ 5 263/m²