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Doppelhaushälfte in Cabopino

Doppelhaushälfte in Cabopino - Main Photo
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EDN-16069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese innovative Doppelhaushälfte in Cabopino, Marbella, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in erster Golflinie. In einer der malerischsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit der Ruhe einer exklusiven Gated Community. Der Blick reicht über das glitzernde Mittelmeer bis hin zum charmanten Hafen von Cabopino, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Design legen.

Das Innendesign besticht durch seine Großzügigkeit, unterstrichen durch eine Deckenhöhe von 3,60 Metern im Wohnbereich. Auf einer bebauten Fläche von 171 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Eine 72 m² große Terrasse mit privatem Pool und ein eigener Garten bieten viel Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum sorgt für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst eine hochwertige Küche mit NEFF-Geräten sowie Bodenbeläge und Sanitärobjekte von Porcelanosa. Zu den zahlreichen Upgrades gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein energieeffizientes Aerotermia-System von Daikin und eine exklusive Lichtplanung. Für zusätzlichen Komfort sorgen automatisierte Fensterabdeckungen, eine Glas-Vorhang-Installation auf der Terrasse für optimalen Windschutz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge direkt am Parkplatz.

Cabopino ist bekannt für seine feinen Sandstrände und den geschützten Naturpark der Artola-Dünen. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus sportlichen Aktivitäten durch den angrenzenden Golfplatz und kulinarischen Highlights im nahen Hafen. Die Anbindung an Marbella Stadt und den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht. Wer technische Perfektion und eine privilegierte Lage sucht, wird hier fündig.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:171 m²Terrasse:72 m²Grundstück:44 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 9 649 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 649 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16069·EUR 1 650 000€ 9 649/m²