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Freistehende Villa in Cabopino

Freistehende Villa in Cabopino - Main Photo
1 / 38
EDN-25896
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
254 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Cabopino, Marbella Ost, besticht durch ihre erstklassige Lage und zeitloses, modernes Design. Nur 10 Gehminuten vom malerischen Yachthafen Cabopino und den feinsandigen Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die wunderschönen Dünen von Artola, die ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür bieten.

Die Villa wurde auf einer einzigen Ebene konzipiert, was ein barrierefreies und großzügiges Wohngefühl garantiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie einen direkten Zugang zum privaten Garten und zum Swimmingpool, wodurch der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Diese Bauweise fördert ein helles, luftiges Ambiente und maximiert das mediterrane Lebensgefühl.

Mit einer bebauten Fläche von 254 m² bietet das Haus vier geräumige Doppelschlafzimmer und vier Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Safe und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight ist die große private Garage, die neben Platz für Fahrzeuge auch umfangreichen Stauraum bietet und somit höchste praktische Ansprüche erfüllt.

Die Lage in Cabopino ist ideal für Golf-Liebhaber und Familien gleichermaßen, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen schnell erreichbar sind. Das 1.000 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition – diese Villa in Marbella Ost vereint moderne Architektur mit einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:254 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 1 695 000

Originalpreis
€ 1 725 000
Preis pro m²
€ 6 673 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 673 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 158 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 178 950
Gesamtkaufpreis€ 1 873 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 695 000
Anzahlung20% (€ 339 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 356 000
Monatliche Rate€ 6 788,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 628,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25896·EUR 1 695 000€ 6 673/m²