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Doppelhaushälfte in Atalaya

Doppelhaushälfte in Atalaya - Main Photo
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EDN-12083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Doppelhaus in Atalaya besticht durch modernes Design und eine erstklassige Lage in der Urbanisation Monte Biarritz. In unmittelbarer Nähe zu San Pedro de Alcántara und den exklusiven Stränden der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Anbindung an die Hotspots der Region wie Puerto Banús.

Auf einer bebauten Fläche von 157 m², verteilt über drei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 250 m² großen Privatgarten bildet das Zentrum des Hauses. Dank der Ost-West-Ausrichtung genießen die Bewohner den ganzen Tag über natürliches Licht, was die Räume besonders einladend und freundlich wirken lässt.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine voll ausgestattete offene Küche, Klimaanlage (kalt/warm), ein Alarmsystem und Einbauschränke sind bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die 50 m² große Terrasse mit Blick auf die Golfplätze, die ideale Bedingungen für Entspannung im Freien bietet. Ein privater Garagenplatz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot innerhalb der sicheren, bewachten Wohnanlage ab.

Atalaya ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur mit renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt über einen großen Swimmingpool und weitläufige Gartenflächen. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen, stellt dieses Haus eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:157 m²Terrasse:50 m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 759 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 4 834 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 834 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 759 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 290
Gesamtkaufpreis€ 834 290

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 759 000
Anzahlung20% (€ 151 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 607 200
Monatliche Rate€ 3 039,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 132,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12083·EUR 759 000€ 4 834/m²