Reihenhaus in Atalaya

Eine aktive touristische Vermietlizenz und nachgewiesene Jahreseinnahmen von ca. 15.000 € machen dieses Stadthaus in Atalaya zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie in der Wohnanlage Mar y Monte besticht durch ein hybrides Konzept: ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und ein völlig unabhängiges Gäste-Studio mit eigenem Eingang, das konstante Cashflows generiert, während man selbst in der Hauptresidenz wohnt.

Die Raumaufteilung umfasst im Haupthaus zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Familienbad, ergänzt durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu den Außenbereichen. Das separate Gäste-Apartment erzielt stabil Übernachtungspreise zwischen 70 € und 80 €. Dank der soliden Bausubstanz bietet das Haus zudem das Potenzial, durch eine Modernisierung in ein zeitgemäßes Open-Concept-Heim verwandelt zu werden.

Für das Leben im Freien stehen eine 30 m² große Ost-Terrasse sowie ein privates Dach-Solarium zur Verfügung, das bis zum Abend Sonne und weite Ausblicke über die Anlage bietet. Die geschlossene Wohnanlage Mar y Monte verfügt über weitläufige mediterrane Gärten, große Gemeinschaftspools und ein Clubhaus für private Veranstaltungen der Eigentümer.

Die Lage an der New Golden Mile zwischen San Pedro de Alcántara und Estepona ist ideal für Golfer und Strandliebhaber; der Strand ist in 4 Minuten und erstklassige Golfplätze wie Atalaya Golf sind in unter 5 Minuten erreichbar. Puerto Banús liegt nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 45 Minuten bequem zu erreichen. Diese Immobilie vereint Lifestyle-Flexibilität mit einer bereits etablierten Vermietungsstruktur.