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Haus in Atalaya

Haus in Atalaya - Main Photo
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EDN-14391
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Atalaya bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús suchen. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Objekt Privatsphäre mit einer exzellenten Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Das Haus ist solide gebaut und befindet sich in gutem Zustand, wobei eine moderne Renovierung das volle Potenzial dieser strandnahen Residenz ausschöpfen würde.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei die Struktur die Möglichkeit für ein fünftes Schlafzimmer bietet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch den Blick auf die tropischen Gemeinschaftsgärten. Von den oberen Etagen genießen Sie einen herrlichen Meerblick, während die 50 m² große Südterrasse den ganzen Tag über Sonne garantiert. Klimaanlage und hochwertige Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die Urbanisation selbst ist eine Oase der Ruhe mit einem großen Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen. Innerhalb der Anlage stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die Kombination aus Panoramablick auf das Meer und Golfplätze sowie der Sicherheit eines Gated Complex macht diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Familien.

In der direkten Umgebung von Atalaya Isdabe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den exklusiven Golfplätzen von Guadalmina und der kurze Weg zum Strand unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Dieses Haus ist eine kluge Wahl für Investoren, die auf der Suche nach Qualität und langfristiger Wertstabilität an der Costa del Sol sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:134 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 510 000

Preis pro m²
€ 3 806 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 806 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14391·EUR 510 000€ 3 806/m²