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Serene Atalaya FASE II, III - KEY READY

Serene Atalaya FASE II, III - KEY READY - Main Photo
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EDN-21082
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Atalaya entsteht eine exklusive Wohnanlage mit Doppelhaushälften, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Bauqualität bestechen. Dank der sanften Hanglage genießen die Bewohner unverbaubare Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz. Die West-Ausrichtung der Gebäude garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Nachmittage auf den großzügigen Außenflächen.

Mit einer Wohnfläche von 176 m² bieten diese Häuser drei Schlafzimmer und drei Badezimmer in einer durchdachten Raumaufteilung. Die 77 m² großen Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen eine harmonische Verbindung zum privaten Garten. Optionale Erweiterungen wie ein Keller oder ein Solarium bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Hobbys.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten deutschen Ansprüchen an Komfort und Effizienz. Eine durchgehende Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die gesicherte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage direkt am Atalaya Golf & Country Club ist ideal für Sportbegeisterte und Familien gleichermaßen. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom mondänen Puerto Banús und den Stränden der Costa del Sol. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Neubauprojekt zu einer werthaltigen Investition in einer der besten Lagen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 775 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21082·EUR 775 000