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Serene Atalaya FASE I - KEY READY

Serene Atalaya FASE I - KEY READY - Main Photo
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EDN-21083
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Atalaya entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit modernen Doppelhaushälften, die durch ihre zeitgenössische Architektur und erstklassige Bauqualität bestechen. Diese geschlossene Wohnanlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit, während die optimale Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 171 m² bieten diese Häuser ein großzügiges Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 41 m² große Terrasse und den eigenen Garten. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung im Vordergrund stehen.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt, unter anderem durch eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Die Anlage verfügt über zwei Salzwasser-Swimmingpools, eingebettet in wunderschön angelegte Gartenanlagen. Ein privater Abstellraum sowie ein modernes Zugangssystem per Video-Gegensprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser schlüsselfertigen Immobilien.

Die unmittelbare Nähe zum Atalaya Golf & Country Club und die kurze Distanz zum mondänen Puerto Banús machen diesen Standort so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Villen sind die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21083·EUR 800 000