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Doppelhaushälfte in Atalaya

Doppelhaushälfte in Atalaya - Main Photo
1 / 18
EDN-26208
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Doppelhaushälfte in Atalaya an der Neuen Goldenen Meile besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Lage zwischen Estepona und Marbella. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen. Mit hervorragender Energieeffizienz und hochwertigen Oberflächen erfüllt das Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 163 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, die direkt auf die private Terrasse und den Garten führt. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Ankleidebereich und Bad, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit komplettem Badezimmer, das flexibel als Gäste-Suite, Home-Office oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Ausgestattet mit Klimaanlage und modernster Technik, garantiert das Haus ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Aussicht auf die umliegenden Golfplätze unterstreicht das exklusive Ambiente der Urbanisation. Der private Außenbereich mit einer 28 m² großen Terrasse bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende im Freien.

Atalaya ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Golfresorts und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege zum Strand und die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga machen die Lage besonders attraktiv. Dieses Objekt ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die eine Kombination aus substanziellem Werterhalt und mediterranem Lebensstil suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:163 m²Terrasse:28 m²Grundstück:84 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 5 521 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 521 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26208·EUR 900 000€ 5 521/m²