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Freistehende Villa in Bahía de Marbella

Freistehende Villa in Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-15110
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
7Badezimmer
1202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre freistehende Villa in Bahía de Marbella bietet eine seltene Kombination aus Größe, Qualität und erstklassiger Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.741 m² gelegen, befindet sich dieses Anwesen in einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen von Los Monteros, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine beeindruckende Raumhöhe.

Mit einer bebauten Fläche von 1.202 m² verfügt die Residenz über acht großzügige Schlafzimmer und sieben Badezimmer, was sie zu einem idealen Domizil für große Familien oder den Empfang von Gästen macht. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine hochmoderne Küche über, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine ständige Verbindung zum Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist das private Heimkino, das echtes Kinofeeling in den eigenen vier Wänden garantiert. Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem makellosen Garten und einem großen Swimmingpool. Mehrere Terrassen bieten sowohl sonnige als auch schattige Plätze, um den Blick auf das Meer und das milde Klima der Costa del Sol zu genießen.

Die Lage in Bahía de Marbella zeichnet sich durch Ruhe und Sicherheit aus, während erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und das Stadtzentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa ist ein herausragendes Beispiel für gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1202 m²Grundstück:1741 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 9 500 000

Preis pro m²
€ 7 903 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 903 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 939 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 95 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 037 500
Gesamtkaufpreis€ 10 537 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 500 000
Anzahlung20% (€ 1 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 600 000
Monatliche Rate€ 38 047,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 126 824,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15110·EUR 9 500 000€ 7 903/m²