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Reihenhaus in Bel Air

Reihenhaus in Bel Air - Main Photo
1 / 26
EDN-82291
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll eingerichtete Reihenhaus befindet sich in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage in Bel Air, Estepona. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design erfüllt. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber zentrale Lage legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Eine moderne Familienküche mit Frühstücksbereich bildet das Herzstück des Hauses, während das offene Wohn- und Esszimmer direkt auf eine erhöhte Terrasse führt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en-suite ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Obergeschoss, die über ein separates Ankleidezimmer verfügt.

Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen bieten viel Platz für das Leben im Freien und eröffnen teilweise Blicke auf das Mittelmeer. Die gesamte Haustechnik, einschließlich der Klimaanlage und Heizung, wurde erst kürzlich modernisiert. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die hochwertigen Möbel, die dem Haus seinen einladenden Charme verleihen.

Die gepflegte Urbanisation bietet den Bewohnern weitläufige Gartenanlagen und zwei große Gemeinschaftspools. Dank der Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Ruhe, haben jedoch die Wahl zwischen Parkplätzen direkt vor der Tür oder überdachten Stellplätzen in der Anlage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und dem Strand macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Investment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 665 000

Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 665 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 300
Gesamtkaufpreis€ 730 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 665 000
Anzahlung20% (€ 133 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 532 000
Monatliche Rate€ 2 663,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 877,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82291·EUR 665 000€ 4 750/m²