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Reihenhaus in Bel Air

Reihenhaus in Bel Air - Main Photo
1 / 18
EDN-43042
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Bel Air bietet die perfekte Kombination aus Raumangebot, Komfort und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Individualisten, die Wert auf Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur legen. Das Highlight ist zweifellos die 50 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Auf einer bebauten Fläche von 141 m² verteilen sich vier Schlafzimmer sowie ein separates Büro, was eine flexible Nutzung für Home-Office oder Gäste ermöglicht. Die hellen Wohnbereiche sind funktional gestaltet und gehen fließend in den Außenbereich über. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Die Bewohner profitieren von zwei gepflegten Gemeinschaftspools und wunderschön angelegten Gartenanlagen innerhalb des abgeschlossenen Komplexes. Ein sicherer Gemeinschaftsparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Anlage zeichnet sich durch ihre Ruhe und den hohen Instandhaltungsgrad aus, was den Wert dieser Immobilie langfristig sichert.

Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte, erstklassige Restaurants, Supermärkte und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die schnelle Anbindung an Estepona und Marbella machen dieses Haus zu einer wertstabilen Investition mit hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:141 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 3 901 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 901 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43042·EUR 550 000€ 3 901/m²