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Reihenhaus in Bel Air

Reihenhaus in Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-53195
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Bel Air, Estepona, bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Das Besondere an dieser Immobilie ist der eigene Garten mit privatem Pool, der eine Oase der Ruhe inmitten der begehrten Wohngegend an der Costa del Sol schafft.

Auf zwei Etagen verteilen sich 133 m² Wohnfläche, die drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstücksbereich und unterstreicht den funktionalen Charakter der Immobilie.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage, einem praktischen Abstellraum und einem privaten Parkplatz, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die 43 m² große Terrasse ist ideal ausgerichtet, um die über 300 Sonnentage der Region optimal zu nutzen.

Die Lage in Bel Air zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze wie Villa Padierna, verschiedene Supermärkte und die Strände der New Golden Mile. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt in einer der Wachstumsregionen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:43 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 584 000

Originalpreis
€ 846 000
Preis pro m²
€ 4 391 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 391 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 584 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 560
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 840
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 200
Gesamtkaufpreis€ 641 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 584 000
Anzahlung20% (€ 116 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 467 200
Monatliche Rate€ 2 338,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 796,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-53195·EUR 584 000€ 4 391/m²