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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-105211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
1095 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís ist ein architektonisches Statement, das sich durch seine zurückhaltende Eleganz auszeichnet. Anstatt die Umgebung zu dominieren, schmiegt sich das Gebäude harmonisch in den Hang ein. Die Verwendung von Naturstein, Sichtbeton und großflächigen Glasfronten lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, die moderne Architektur und Naturverbundenheit vereint, findet hier ein Objekt von seltener Qualität an der Costa del Sol.

Die 1.095 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen, die bequem durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten. Der offene Wohn- und Essbereich fließt natürlich in die hochwertige Küche über, die durch maßgefertigte Holzarbeiten und eine minimalistische Ästhetik besticht. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie von fast jedem Raum aus einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine effiziente Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Alarm und 24-Stunden-Wachdienst in einer Gated Community sorgen für höchsten Komfort. Der Außenbereich ist das eigentliche Highlight, mit einer 510 m² großen Terrasse und einem Infinity-Pool, der über dem Tal zu schweben scheint. Die Kombination aus hochwertiger Bauqualität und nachhaltigem Design macht dieses Anwesen zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Benahavís gilt als eines der exklusivsten Dörfer Spaniens und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet absolute Privatsphäre auf einem 2.790 m² großen Grundstück, während die Küste und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Diskretion, Sicherheit und eine außergewöhnliche Ästhetik legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1095 m²Grundstück:2790 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 950 000

Preis pro m²
€ 5 434 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 434 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 584 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 647 000
Gesamtkaufpreis€ 6 597 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 950 000
Anzahlung20% (€ 1 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 760 000
Monatliche Rate€ 23 829,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 79 432,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105211·EUR 5 950 000€ 5 434/m²