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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-108566
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
1095 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís besticht durch eine Architektur, die sich horizontal in den Hang einfügt, anstatt ihn zu dominieren. Durch die Verwendung von Naturstein, Sichtbeton und großflächigen Glasfronten verschmilzt das Gebäude mit der üppigen Vegetation, wodurch die umliegende Berglandschaft zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Der Wohnbereich ist als Abfolge fließender Räume konzipiert, in denen Wohnzimmer, Essbereich und die mit Naturholz gestaltete Küche harmonisch ineinander übergehen. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten maximale Privatsphäre; zwei befinden sich auf der mittleren Ebene und zwei weitere, darunter die Master-Suite, im Obergeschoss.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine moderne Klimaanlage. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer gated community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Die Materialauswahl aus Stein, Holz und Metall unterstreicht die zeitlose Eleganz und die Bauqualität dieses modernen Landhauses.

Im Außenbereich beeindruckt die 510 m² große Terrasse mit einem Pool, der über dem Tal zu schweben scheint und eine direkte Sichtverbindung zum Mittelmeer herstellt. In der ruhigen Umgebung von Benahavís gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen abgeschiedener Privatsphäre und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und der Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1095 m²Terrasse:510 m²Grundstück:2790 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 950 000

Preis pro m²
€ 5 434 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 434 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 584 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 647 000
Gesamtkaufpreis€ 6 597 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 950 000
Anzahlung20% (€ 1 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 760 000
Monatliche Rate€ 23 829,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 79 432,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108566·EUR 5 950 000€ 5 434/m²