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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-17228
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
750 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute Villa in Benahavís bietet modernes Design auf höchstem Niveau innerhalb des exklusiven Marbella Club Golf Resort. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.200 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine Ruhe und einen beeindruckenden Weitblick über das Mittelmeer bis hin zur nordafrikanischen Küste. Die Architektur setzt auf klare Linien und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Mit einer Wohnfläche von 750 m² verfügt das Haus über vier Schlafzimmer-Suiten, die jeweils Zugang zu privaten Terrassen bieten. Der offene Wohnbereich ist durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und führt direkt auf die 500 m² große Hauptterrasse mit dem markanten Infinity-Pool. Die hochwertige Designerküche fügt sich perfekt in den Wohn-Essbereich ein und bietet Ausblicke auf die umliegende Hügellandschaft.

Technisch ist die Villa mit Zentralheizung, Klimaanlage und modernsten Sicherheitssystemen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage für fünf Fahrzeuge sowie ein großzügiger Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio oder Wellnessbereich eignet. Die Bauqualität entspricht den höchsten deutschen Standards, was diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition macht.

Das Marbella Club Golf Resort ist bekannt für seine erstklassige 24-Stunden-Sicherheit und den exklusiven Golf- und Reitclub. Trotz der idyllischen Lage in Benahavís erreichen Sie die Strände der Costa del Sol, erstklassige Schulen und den Flughafen Málaga in kürzester Zeit.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:750 m²Terrasse:500 m²Grundstück:4200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 900 000

Preis pro m²
€ 7 867 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 867 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 641 500
Gesamtkaufpreis€ 6 541 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 900 000
Anzahlung20% (€ 1 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 720 000
Monatliche Rate€ 23 629,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 78 764,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17228·EUR 5 900 000€ 7 867/m²