EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-105766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
548 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Villenprojekt in Benahavís befindet sich in der begehrten Gated Community El Herrojo Alto und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Anwesen wird inklusive eines modernen Architekturprojekts und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Dank der erhöhten Lage genießt man von hier aus einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Die geplante Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 548 m² und verfügt über 6 Schlafzimmer sowie 7 Badezimmer. Das Design besticht durch eine offene Raumgestaltung und bodentiefe Fensterfronten, die das mediterrane Licht optimal einfangen. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses. Mit 210 m² Terrassenfläche bietet das Projekt ausreichend Platz für das Leben im Freien, während die Innenräume nahtlos in die weitläufige Gartenanlage übergehen.

Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Fitnessraum, ein Spa-Bereich mit Sauna und türkischem Bad sowie ein Innenpool. Ein Weinkeller und eine Entertainment-Lounge mit Bar runden das Angebot ab. Im Außenbereich bildet der beheizte Infinity-Pool das Zentrum der Entspannung, umgeben von einem 980 m² großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und einen weitreichenden Blick auf die umliegenden Golfplätze garantiert.

Die Lage in Benahavís, direkt oberhalb von La Quinta, ist ideal für Liebhaber des Golfsports und gehobener Gastronomie. Puerto Banús und Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie renommierte internationale Schulen. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Anlage bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Sicherheit, Qualität und exklusivem Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:548 m²Terrasse:210 m²Grundstück:980 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 4 562 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 562 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-105766·EUR 2 500 000€ 4 562/m²