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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-141235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
390 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Villa in der bewachten Wohnanlage Finca de Jasmine in Benahavís besticht durch den Vorteil, dass sie als Wiederverkaufsobjekt sofort bezugsfertig ist, ohne die üblichen Wartezeiten bei Neubauprojekten. Die Architektur zeichnet sich durch überdurchschnittliche Deckenhöhen und bodentiefe Fensterfronten aus, die den Blick auf das Mittelmeer perfekt einrahmen und für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Auf einer bebauten Fläche von 390 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein separates Home-Office. Ein besonderes Merkmal sind die zwei zusätzlichen Multifunktionsräume im Untergeschoss, die sich ideal für die Einrichtung eines privaten Fitnessstudios, eines Kinos oder eines Spielzimmers eignen. Die Villa wird unmöbliert übergeben, was den Käufern volle gestalterische Freiheit bei der Inneneinrichtung lässt.

Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude sowie komplett ausgestattete Badezimmer. Zum 630 m² großen Grundstück gehören ein privater Swimmingpool und eine 38 m² große Terrasse. Eine private interne Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und garantiert zusammen mit dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage maximale Privatsphäre.

Das Leben in Finca de Jasmine bietet Zugang zu einem exklusiven Clubhouse mit beheiztem Innenpool, Spa-Bereich, Sauna und Coworking-Flächen. In den Hügeln von Benahavís gelegen, befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen sowie die Städte Marbella und Estepona in unmittelbarer Nähe, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:390 m²Terrasse:38 m²Grundstück:630 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 495 000

Preis pro m²
€ 6 397 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 397 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 238 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 266 950
Gesamtkaufpreis€ 2 761 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 495 000
Anzahlung20% (€ 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 996 000
Monatliche Rate€ 9 992,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 308,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141235·EUR 2 495 000€ 6 397/m²