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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-13344
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
8Badezimmer
526 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihre erstklassige Lage innerhalb der exklusiven Golfanlage Los Arqueros. Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und modernem Komfort, eingebettet in die sanften Hügel zwischen Marbella und dem malerischen Bergdorf Benahavís.

Auf einer bebauten Fläche von 526 m² verteilen sich sieben großzügige Schlafzimmer und acht Badezimmer über drei Etagen. Die offene Gestaltung sorgt für lichtdurchflutete Räume, die direkt auf die 100 m² großen Terrassen führen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Golfplätze und die mediterrane Landschaft.

Zu den Highlights der Ausstattung zählen ein eigener Hammam für private Wellness-Momente sowie ein privater Pool. Das 1.134 m² große Grundstück bietet zudem eine Garage für ein Fahrzeug und zwei zusätzliche Stellplätze. Die solide Bauweise und die hochwertige technische Ausstattung unterstreichen den Wert dieser Immobilie.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Country Club mit Fitnessstudio, Bowlingbahn und erstklassiger Gastronomie. Die Anbindung an San Pedro Alcántara und die Strände ist hervorragend, was diese Villa zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem luxuriösen Feriendomizil mit hohem ROI macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:526 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1134 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Originalpreis
€ 2 900 000
Preis pro m²
€ 5 228 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 228 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13344·EUR 2 750 000€ 5 228/m²