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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-108594
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
372 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Villa in Benahavís besticht durch einen beeindruckenden Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und eine maßgeschneiderte Designerküche mit einer Marmor-Insel und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Das Anwesen wurde komplett renoviert und bietet durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Räume mit Meerblick. Die Kombination aus modernem Design und erstklassigen Materialien macht dieses Haus zu einer sofort bezugsfertigen Residenz für gehobene Ansprüche.

Auf einer Wohnfläche von 372 m² verteilen sich sechs Schlafzimmer, wobei eines über einen separaten Eingang verfügt und sich somit ideal als Gäste- oder Personalunterkunft eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa und geht nahtlos in die Außenbereiche mit privatem Pool über. Die Master-Suite überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Balkon, der einen weiten Blick über den Garten bis hin zum Mittelmeer ermöglicht.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in den Hauptwohnbereichen und Bädern, eine moderne Hausautomation sowie ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit App-gesteuerten Kameras. Das 1.021 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Außenküche und automatischer Bewässerung. Italienische Badarmaturen und maßgefertigte Schränke unterstreichen die Detailverliebtheit, mit der die Renovierung dieser Immobilie durchgeführt wurde.

Die Lage in der etablierten Wohngegend El Paraíso bietet eine erstklassige Infrastruktur zwischen den Golfplätzen El Paraíso und Atalaya. Der Strand ist fußläufig erreichbar, während San Pedro de Alcántara und Puerto Banús nur wenige Autominuten entfernt liegen. Diese freistehende Villa profitiert von einer exzellenten Anbindung an die A-7 und AP-7, wodurch internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten der Costa del Sol schnell erreichbar sind.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:372 m²Terrasse:120 m²Grundstück:1021 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 690 000

Preis pro m²
€ 7 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 231 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 400
Gesamtkaufpreis€ 2 978 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 690 000
Anzahlung20% (€ 538 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 152 000
Monatliche Rate€ 10 773,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 911,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108594·EUR 2 690 000€ 7 231/m²