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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-13148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
528 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der begehrten Gated Community Benahavís Hills & Country Club und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dank der erhöhten Lage genießt man von hier aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Anlage bietet maximale Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst, was dieses Anwesen zu einem privaten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Diskretion und Qualität legen.

Die Architektur der 528 m² großen Villa ist auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, während das Untergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Personalzimmer, einer Waschküche und privaten Garagen zusätzliche Flexibilität bietet. Die klare Trennung der Wohnbereiche sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, ergänzt durch einen einladenden Swimmingpool im Außenbereich. Die 111 m² großen Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Hochwertige Materialien, eine effiziente Klimaanlage und großzügige Stauräume unterstreichen den luxuriösen Standard dieses Hauses, das auf einem 1169 m² großen Grundstück steht.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Liebhaber der gehobenen Gastronomie und des Golfsports. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das charmante Dorfzentrum sowie einige der besten Golfplätze der Costa del Sol. Auch Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind schnell erreichbar, was die Villa zu einer erstklassigen Investition macht. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – dieses Objekt überzeugt durch seine Wertbeständigkeit und seine erstklassige Infrastruktur.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:528 m²Terrasse:111 m²Grundstück:1169 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 700 000

Originalpreis
€ 2 950 000
Preis pro m²
€ 5 114 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 114 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 259 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 289 500
Gesamtkaufpreis€ 2 989 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 700 000
Anzahlung20% (€ 540 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 160 000
Monatliche Rate€ 10 813,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 044,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13148·EUR 2 700 000€ 5 114/m²