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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-17753
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
733 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese klassische spanische Villa in El Paraiso Alto, Benahavís, ist ein Meisterwerk andalusischer Architektur und bietet höchsten Wohnkomfort auf einem 1585 m² großen Grundstück. Mit ihrer markanten Südausrichtung und der erhöhten Lage besticht die Immobilie durch spektakuläre Meerblicke und eine außergewöhnliche Privatsphäre. Die Bauqualität dieser Residenz ist tadellos, wobei nur edelste Materialien wie Marmor für Böden und Badezimmer verwendet wurden, um eine zeitlose Eleganz zu schaffen.

Das Raumkonzept der Villa ist großzügig und lichtdurchflutet. Ein eleganter Eingangsbereich führt in das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem prachtvollen Marmorkamin. Die Küche ist mit Bosch-Geräten und Granitarbeitsplatten voll ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt eine luxuriöse Mastersuite, die einen kompletten Flügel einnimmt und Zugang zu einer privaten Panoramaterrasse bietet. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Garage für vier Fahrzeuge und einem Spielzimmer weitere Ausbaureserven für ein privates Kino oder einen Wellnessbereich.

Der Außenbereich gleicht einer privaten Oase mit einem gepflegten Garten, einem großen Pool und einem beheizten Whirlpool. Ein technisches Highlight ist der eigene 106 Meter tiefe Brunnen, der legal registriert ist und die Bewässerung der gesamten Gartenanlage sicherstellt. Zur technischen Ausstattung gehören zudem Fußbodenheizung in den Bädern, eine Klimaanlage im gesamten Haus, elektrische Rollläden und ein modernes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Bewachung der Wohnanlage.

Benahavís gilt als einer der exklusivsten Orte an der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und Gourmet-Restaurants. Die Villa liegt ideal, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen, während Schulen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine wertbeständige Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens zu erwerben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:733 m²Terrasse:129 m²Grundstück:1585 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 690 000

Originalpreis
€ 2 950 000
Preis pro m²
€ 3 670 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 670 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 258 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 288 400
Gesamtkaufpreis€ 2 978 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 690 000
Anzahlung20% (€ 538 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 152 000
Monatliche Rate€ 10 773,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 911,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17753·EUR 2 690 000€ 3 670/m²