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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
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EDN-11514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
229 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Benahavís vereint andalusischen Charme mit modernem Komfort in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Nur drei Gehminuten vom malerischen Dorfkern entfernt, profitieren Sie von der berühmten Gastronomie und der familiären Atmosphäre dieses steuerlich attraktiven Bergdorfes.

Auf einer bebauten Fläche von 229 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine optimale Privatsphäre bieten. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang von der privaten Garage ins Haus, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet somit viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails.

Die Außenbereiche beeindrucken mit einer 52 m² großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und spektakuläre Ausblicke auf die Berge und Golfplätze bietet. Die geschlossene Urbanisation verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei Pools, ein Fitnessstudio und eine Sauna, eingebettet in gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen, mit erstklassigen Plätzen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege nach Marbella und zum Flughafen Málaga machen dieses Haus zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einem wertstabilen Feriendomizil in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:229 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 2 293 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 293 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11514·EUR 525 000€ 2 293/m²