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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-15745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Benahavís befindet sich in der exklusiven Enklave La Heredia innerhalb von Monte Mayor. Mit einer bebauten Fläche von 180 m² und einer sonnigen Südost-Ausrichtung bietet diese Immobilie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernster Technik. Genießen Sie panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die Golfplätze, während Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben, die dennoch nur zehn Autominuten von der lebhaften Küste der Costa del Sol entfernt ist.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Samsung-Geräten. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer (Wanne und Dusche) und Einbauschränken. Zu den technischen Highlights gehören eine brandneue Daikin-Klimaanlage, ein umfassendes Wasserfiltersystem für das gesamte Haus sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Die 40 m² große Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.

Die Gated Community bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, Tennisplätze und ein eigenes Café zur Verfügung. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege durch die unberührte Natur von Benahavís. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage in einer der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 2 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 917 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15745·EUR 525 000€ 2 917/m²