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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-16531
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
761 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave La Alquería in Benahavís gelegen, bietet diese freistehende Villa im andalusischen Stil eine beeindruckende bebaute Fläche von 761 m² auf einem 1.217 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit und die offene Ausrichtung nach beiden Seiten, was nicht nur für maximale Privatsphäre sorgt, sondern auch für lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages. Die Architektur verbindet traditionellen Charme mit solider Bauqualität aus dem Jahr 2004.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Gäste konzipiert und umfasst fünf geräumige Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Hohe Decken in den Wohnbereichen verstärken das Gefühl von Freiheit und Luxus. Ein besonderes Highlight ist der private interne Aufzug, der alle drei Etagen miteinander verbindet. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang direkt aus der Garage in die Küche oder in den privaten Schlafbereich in den oberen Etagen.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem beheizbaren Pool und einem Jacuzzi, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein klassischer Kamin für die Wintermonate sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und Safe. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage ist die geschlossene Garage, die Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet.

Dank der Lage in Benahavís profitieren Bewohner von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Marbella und San Pedro nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa stellt eine werthaltige Investition in bester Lage dar, insbesondere durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis und die Möglichkeit, die Außenfassade vor Übergabe nach eigenem Geschmack gestalten zu lassen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:761 m²Grundstück:1217 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 2 825 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 825 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16531·EUR 2 150 000€ 2 825/m²