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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-12338
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Wertsteigerungspotenzial suchen. In unmittelbarer Nähe zum Fluss gelegen, besticht das Haus durch seinen traditionellen andalusischen Stil und ein bereits begonnenes Renovierungsprojekt, das dem neuen Eigentümer Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Mit einer Wohnfläche von 220 m², fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder als großzügiges Feriendomizil. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, während die 55 m² große Terrasse einen freien Blick auf die umliegenden Golfplätze ermöglicht. Das 775 m² große Grundstück sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten mit Pool, der perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Ein eigener Parkplatz und die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Benahavís unterstreichen die Praktikabilität dieser Immobilie. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit modernem Komfort und technischer Ausbaufähigkeit.

Benahavís ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Gastronomie und hohe Sicherheit. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien, die die Nähe zu internationalen Schulen und den Stränden der Costa del Sol schätzen. Diese Villa ist ein solides Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:220 m²Grundstück:775 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 880 000

Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 880 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 600
Gesamtkaufpreis€ 968 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 880 000
Anzahlung20% (€ 176 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 704 000
Monatliche Rate€ 3 524,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 747,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12338·EUR 880 000€ 4 000/m²