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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-12810
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
1183 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Benahavís, direkt in der ersten Golflinie des exklusiven Los Flamingos Golf Resorts gelegen, setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.577 m² bietet dieses moderne Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke, die vom gepflegten Golfplatz bis hin zum glitzernden Mittelmeer reichen. Die Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Glasfronten, die das mediterrane Licht in jeden Winkel des Hauses fließen lassen.

Die Innenraumgestaltung erstreckt sich über drei Ebenen, die bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine hochmoderne Designerküche mit Premium-Geräten sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, bietet die Villa ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Gartengeschoss verfügt über eine zweite offene Küche mit Bar, die direkt auf die Terrassen und zum beheizten Pool führt – ein idealer Ort für gesellschaftliche Anlässe im Freien.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, geprägt durch einen meisterhaft angelegten Garten und eine überdachte Esszone mit modernem Fire-Pit für stimmungsvolle Abende. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Kamin sowie ein umfassendes Sicherheitssystem. Die Villa befindet sich in einer gated community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein sorgenfreies Wohnen auf höchstem Niveau garantiert.

Benahavís ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Gastronomie und die Nähe zu internationalen Schulen sowie den Yachthäfen von Marbella und Estepona. Die erstklassige Bauqualität und die begehrte Lage in Los Flamingos machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition. Hier verbinden sich technische Perfektion und mediterrane Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer der sichersten Regionen Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1183 m²Grundstück:2577 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 995 000

Preis pro m²
€ 5 068 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 068 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 588 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 651 950
Gesamtkaufpreis€ 6 646 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 995 000
Anzahlung20% (€ 1 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 796 000
Monatliche Rate€ 24 009,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 033,02 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12810·EUR 5 995 000€ 5 068/m²