EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-87130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
492 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in erster Golflinie befindet sich in einer exklusiven Gated Community in Benahavís, auf einem erhöhten Grundstück von 1.259 m². Die Immobilie bietet einen unverbaubaren Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum berühmten Berg La Concha. Die Architektur verbindet zeitlose andalusische Elemente mit modernem Innendesign und schafft so eine anspruchsvolle Atmosphäre, die höchsten Wohnansprüchen an der Costa del Sol gerecht wird.

Die Wohnfläche von 492 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die bequem durch einen Glasaufzug miteinander verbunden sind. Ein besonderes Merkmal ist das Layout, bei dem sich alle Hauptwohnbereiche auf einer Ebene befinden. Dies ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen der maßgeschneiderten Küche, den eleganten Lounges, dem Fitnessraum und dem Außenbereich mit Pool. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, wobei die Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne besticht.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Inverter-Klimaanlage, wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie Eichen- und Porzellanböden sorgen für maximalen Komfort. Zu den Highlights gehören der private Fitnessbereich mit einziehbarem Glasdach, ein mit Salzwasser beheizter Pool und eine voll ausgestattete Außenküche. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Anlage, während die Garage bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Benahavís gilt als einer der exklusivsten Orte Spaniens, bekannt für seine exzellente Gastronomie und erstklassigen Golfplätze. Die Villa liegt nur wenige Autominuten von internationalen Schulen, dem Luxushafen Puerto Banús und den Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund ihrer erstklassigen Lage und Bauqualität auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Investoren.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:492 m²Terrasse:37 m²Grundstück:1259 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 6 195 000

Preis pro m²
€ 12 591 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 591 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 608 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 61 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 673 950
Gesamtkaufpreis€ 6 868 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 195 000
Anzahlung20% (€ 1 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 956 000
Monatliche Rate€ 24 810,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 82 703,01 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-87130·EUR 6 195 000€ 12 591/m²