EDENOVO

Vitae Villas C9

Vitae Villas C9 - Main Photo
1 / 7
EDN-128568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
717 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Benahavís zeichnet sich durch eine vertikale Architektur aus geschichteten Terrassen aus, die den steilen Hang in eine Serie von Aussichtsplattformen über dem Mittelmeer verwandeln. Das Design setzt auf fließende Übergänge, bei denen sich die Struktur der natürlichen Bewegung des Geländes anpasst.

Das Innendesign des Hauses nutzt Garten-Patios und Lichtschächte als zentrale Elemente, die gleichzeitig als thermische Kamine für eine natürliche Belüftung dienen. Auf einer Wohnfläche von 717 m² verteilen sich 5 Schlafzimmer, deren Ausrichtung so gewählt wurde, dass sich die Perspektive von den Bergkonturen bis hin zum weiten Meerblick wandelt.

Ein spektakulärer Infinity-Pool scheint über dem Tal zu schweben und verstärkt das Gefühl von Freiheit und Erhabenheit. Die Außenbereiche umfassen 469 m² Terrassenflächen, die als nahtlose Erweiterung der Innenräume konzipiert wurden, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen.

Die Villa befindet sich in einer exklusiven Lage von Benahavís auf einem 2026 m² großen Grundstück. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einer erstklassigen Infrastruktur, nur eine kurze Fahrt von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:717 m²Terrasse:469 m²Grundstück:2026 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 7 250 000

Preis pro m²
€ 10 112 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 112 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 714 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 72 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 790 000
Gesamtkaufpreis€ 8 040 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 250 000
Anzahlung20% (€ 1 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 800 000
Monatliche Rate€ 29 036,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 96 787,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128568·EUR 7 250 000€ 10 112/m²