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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-13069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
581 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Quinta und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine offene Bauweise, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Mit atemberaubendem Panoramablick auf den Golfplatz ist diese Immobilie ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen.

Auf einer bebauten Fläche von 581 m² erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der Entertainment-Bereich mit eigenem Kino, Bar und Billardtisch, der perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im privaten Rahmen bietet.

Der Außenbereich auf dem 1.231 m² großen Grundstück gleicht einer privaten Oase. Ein großzügiger Swimmingpool, umgeben von weitläufigen Sonnenterrassen, ein gemütlicher Lounge-Bereich mit Feuerstelle sowie eine voll ausgestattete Außenküche lassen keine Wünsche offen. Die 110 m² große Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für ausgiebige Abendessen im Freien, während man den Blick über die grünen Fairways genießt.

Die Lage in La Quinta, Benahavís, gilt als eine der sichersten und begehrtesten Adressen der Region. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfanlagen, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Marbella und dem mondänen Puerto Banús sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Villa zu einer erstklassigen Investition in Lebensqualität und Wertstabilität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:581 m²Terrasse:110 m²Grundstück:1231 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 695 000

Preis pro m²
€ 8 081 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 081 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 458 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 508 950
Gesamtkaufpreis€ 5 203 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 695 000
Anzahlung20% (€ 939 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 756 000
Monatliche Rate€ 18 803,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 62 678,07 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13069·EUR 4 695 000€ 8 081/m²