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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-14656
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
1280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Neubau-Villa in Benahavís befindet sich im prestigeträchtigen Marbella Club Golf Resort und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.260 m² gelegen, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die umliegenden Golfplätze. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration in die spektakuläre Berglandschaft.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 1.280 m², verteilt auf großzügige Wohnbereiche und sechs Schlafzimmer-Suiten, die jeweils mit eigenem Bad ausgestattet sind. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen, vom geräumigen Untergeschoss bis hin zu den oberen Terrassen. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Porzellanböden, eine voll ausgestattete Designerküche sowie eine separate Wirtschaftsküche. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zum Außenbereich.

Zu den technischen Highlights gehören eine umfassende Hausautomation, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Solarpaneele und ein hocheffizientes Aerothermie-System. Für Unterhaltung und Wohlbefinden sorgen ein privates Kino, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und eine Sauna. Der Außenbereich glänzt mit einem beheizten Pool und Jacuzzi, eingebettet in einen automatisiert bewässerten Garten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Wohnanlage garantiert höchste Diskretion und Schutz.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des Golfsports und des Reitens, mit direktem Zugang zu erstklassigen Einrichtungen. Trotz der ruhigen Lage sind Schulen, Einkaufszentren und der exklusive Yachthafen Puerto Banús in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus deutscher Bauqualität und mediterranem Flair, ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz oder wertstabile Investition.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1280 m²Grundstück:5260 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 8 900 000

Preis pro m²
€ 6 953 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 953 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 879 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 89 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 971 500
Gesamtkaufpreis€ 9 871 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 900 000
Anzahlung20% (€ 1 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 120 000
Monatliche Rate€ 35 644,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 118 814,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14656·EUR 8 900 000€ 6 953/m²