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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-24962
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
644 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community El Herrojo in La Quinta gelegen, definiert diese freistehende Villa in Benahavís modernen Luxus durch eine meisterhafte Kombination aus Architektur und Materialität neu. Das Anwesen besticht durch dunkle Holzdecken und Natursteinakzente, die eine warme und zugleich anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Deutsche Käufer werden besonders die hohe Bauqualität und die Liebe zum Detail schätzen, die in jedem Quadratmeter dieser 644 m² großen Residenz steckt.

Das Raumkonzept ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der Wohnbereich mit seinen dramatischen Deckenhöhen geht nahtlos in die Designerküche über, deren Mittelpunkt eine skulpturale Marmorinsel bildet. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen den eleganten Innenräumen und den weitläufigen Terrassen verschwimmen und bieten einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Golfplätze und das Mittelmeer.

Ein Highlight ist das Untergeschoss, das als private Wellness-Oase konzipiert wurde. Hier befinden sich eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Tauchbecken, die hinter bronzierten Pivot-Glastüren verborgenen sind. Ein klimatisierter Weinkeller und eine beeindruckende Autogalerie mit spezieller Deckenbeleuchtung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und einer freistehenden Marmorbadewanne bietet einen Rückzugsort mit Panoramablick auf die Küste.

Im Außenbereich laden die 102 m² großen Terrassen und der Infinity-Pool dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der 1012 m² große Garten ist mit Palmen und Bougainvillea liebevoll gestaltet. Dank der Lage in Benahavís sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die Strände von Marbella in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur einen gehobenen Lebensstil, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:644 m²Terrasse:102 m²Grundstück:1012 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 8 795 000

Preis pro m²
€ 13 657 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 657 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 868 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 87 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 959 950
Gesamtkaufpreis€ 9 754 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 795 000
Anzahlung20% (€ 1 759 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 036 000
Monatliche Rate€ 35 223,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 117 412,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24962·EUR 8 795 000€ 13 657/m²