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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-18695
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
1266 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, freistehende Villa in Benahavís thront auf einem erhöhten Privatgrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur, die durch den Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Marmor und Onyx eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dank der privilegierten Südausrichtung genießen Sie von fast jedem Raum aus einen unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer, das prestigeträchtige Golf-Tal und die umliegende Berglandschaft Andalusiens.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1.266 m² bietet die Villa fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Designerküche über, die mit einer massiven Marmorinsel und modernsten Geräten ausgestattet ist. Bodentiefe Glasfronten lassen sich vollständig öffnen und verbinden den Innenraum mit den weitläufigen Terrassen des 2.254 m² großen Grundstücks. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen, während eine fortschrittliche Hausautomation und Fußbodenheizung in den Bädern für ein exklusives Wohngefühl sorgen.

Das Untergeschoss der Residenz ist als privater Wellness-Rückzugsort konzipiert. Hier finden Sie ein luxuriöses Spa mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool sowie einen Fitnessraum mit Tageslicht. Ein großer Mehrzweckraum bietet zudem Platz für ein privates Kino oder eine Entertainment-Lounge. Im Außenbereich bildet der spektakuläre Infinity-Pool das Zentrum der Anlage, flankiert von einer voll ausgestatteten Außenküche und eleganten Loungebereichen, die ideal für das ganzjährige Leben im Freien unter der spanischen Sonne geeignet sind.

Gelegen in der ersten Golflinie von Benahavís, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Die renommierte Gastronomie von Benahavís, exklusive Schulen und die Strände von Marbella sowie Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise durch Solarpaneele, technischer Präzision und der exklusiven Lage macht diese Villa zu einem erstklassigen Investment für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1266 m²Grundstück:2254 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 9 000 000

Preis pro m²
€ 7 109 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 109 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 889 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 90 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 982 500
Gesamtkaufpreis€ 9 982 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 000 000
Anzahlung20% (€ 1 800 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 200 000
Monatliche Rate€ 36 044,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 120 149,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18695·EUR 9 000 000€ 7 109/m²