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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 51
EDN-16645
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
570 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís ist ein außergewöhnliches Beispiel für modernes Design, das nahtlos in die natürliche Umgebung der Costa del Sol integriert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.473 m² bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und spektakuläre Panoramablicke auf die Berge. Hier trifft deutsche Wertarbeit bei der technischen Ausstattung auf mediterrane Leichtigkeit.

Mit einer Wohnfläche von 570 m² bietet das Haus fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter zwei Master-Suiten mit Spa-Ambiente. Der offene Wohnbereich und die Designerküche bilden das Herzstück des Hauses. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privates Kino, ein Fitnessraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und einer Badewanne aus 1500 Jahre altem Granit. Die hochwertige Bauweise wird durch eine autarke Energieversorgung mittels Solarpaneelen ergänzt.

Der Außenbereich ist als Rückzugsort konzipiert: Ein Infinity-Pool, ein Koi-Teich und ein separates Gästehaus bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der 1.000-jährige Algarrobo-Baum im Garten. Für maximale Sicherheit sorgen eine 24-Stunden-Überwachung und eine moderne Alarmanlage. Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren ganzjährig ein optimales Raumklima.

Die Lage in Benahavís bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition für Käufer, die höchste Ansprüche an Qualität, Nachhaltigkeit und Lage im Süden Spaniens stellen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:570 m²Grundstück:2473 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 950 000

Originalpreis
€ 3 995 000
Preis pro m²
€ 6 930 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 930 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 384 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 427 000
Gesamtkaufpreis€ 4 377 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 950 000
Anzahlung20% (€ 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 160 000
Monatliche Rate€ 15 819,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 732,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16645·EUR 3 950 000€ 6 930/m²