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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-47954
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
797 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Benahavís ist ein Musterbeispiel für großzügiges Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem 1.259 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 797 m² und besticht durch atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Golfplätze, die Berge und den Hafen. Hier trifft mediterrane Eleganz auf höchste Bauqualität in einer der exklusivsten Lagen Spaniens.

Das Raumkonzept ist ideal für große Familien oder für das Empfangen von Gästen ausgelegt. Sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, garantieren absolute Privatsphäre. Die hellen Wohn- und Essbereiche gehen fließend in die voll ausgestattete Küche über. Besonders hervorzuheben sind die separaten Personalunterkünfte und der Gästebereich, die einen reibungslosen Ablauf des täglichen Lebens ermöglichen.

Zur technischen Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und ein modernes Alarmsystem. Ein privates Fitnessstudio, ein Büro sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzwert. Im Außenbereich lädt der private Swimmingpool im gepflegten Garten zum Verweilen ein. Die überdachten Terrassen mit Grillplatz sind perfekt für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel Andalusiens.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine Dichte an Spitzen-Golfplätzen. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und den feinen Sandstränden der Region. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen und die umliegenden Städte stellt diese Immobilie eine wertstabile Investition mit hohem Lebensstandard dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:797 m²Grundstück:1259 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Originalpreis
€ 2 400 000
Preis pro m²
€ 2 760 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 760 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47954·EUR 2 200 000€ 2 760/m²