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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-17257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
1174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exklusive Villa, EDN-17257, in der renommierten gated Community Marbella Club Golf Resort in Benahavís, die anspruchsvollen deutschen und österreichischen Käufern ein Höchstmaß an Qualität und Lebensstil bietet. Diese neu erbaute freistehende Villa besticht durch ihre moderne Architektur und ihre unvergleichliche Lage mit panoramischem Meerblick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Marokkos. Mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Golfplatz und einem Reitzentrum ist diese Residenz der Inbegriff von Luxus und Privatsphäre an der Costa del Sol.

Das offene Design der Villa mit doppelter Deckenhöhe und großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen imposanten Kamin aus buchgematchtem Marmor akzentuiert wird. Die nahtlos integrierte Gaggenau-Küche ist ein Paradies für Gourmets. Beide Bereiche öffnen sich über Schiebetüren von Schuco zu einer weitläufigen Terrasse. Eine separate kleine Poolanlage auf dieser Ebene sowie zwei En-Suite-Schlafzimmer und eine Garage für 3-4 Fahrzeuge und einen Golfbuggy mit Glaswand runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit En-Suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Terrassenzugang sind über einen Gehweg, der den Blick auf das Wohnzimmer freigibt, erreichbar.

Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Waschküche, einen Weinkeller und zusätzliche Abstellräume. Ein Heimkino und ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche sind ebenfalls vorhanden und laden zur Entspannung ein. Eine Gästetoilette im Untergeschoss führt direkt zum Hauptgarten und zum großen Swimmingpoolbereich, ergänzt durch eine überdachte Außenküche. Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) für optimalen Komfort. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und unterstreicht den hohen Standard der Immobilie.

Die Lage dieser Villa in Benahavís innerhalb des Marbella Club Golf Resorts bietet nicht nur eine exklusive Adresse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, der Charme des Ortes Benahavís und die lebendige Atmosphäre Marbellas sind nur wenige Autominuten entfernt. Die solide Bauweise und die Ausstattung nach höchsten europäischen Standards machen diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und internationale Schulen in der Nähe sind weitere Vorteile für Familien und Investoren, die dauerhaft oder saisonal an der Costa del Sol leben möchten.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1174 m²Terrasse:513 m²Grundstück:4681 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 150 000

Originalpreis
€ 5 200 000
Preis pro m²
€ 4 387 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 387 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 504 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 51 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 559 000
Gesamtkaufpreis€ 5 709 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 150 000
Anzahlung20% (€ 1 030 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 120 000
Monatliche Rate€ 20 625,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 68 752,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17257·EUR 5 150 000€ 4 387/m²