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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 64
EDN-17470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
8Badezimmer
701 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís, gelegen im renommierten Los Flamingos Resort, setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine klare Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien. Ein besonderes Highlight für Golf-Liebhaber ist der private Golf-Buggy-Stellplatz mit direktem Zugang zum Golfplatz, der dieses Objekt von anderen Immobilien in der Region abhebt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Siematic-Designerküche und Gaggenau-Geräten. Die lautlosen, elektrischen Schiebefenster lassen sich vollständig in den Wänden versenken und verbinden den Innenraum nahtlos mit der weitläufigen Terrasse und dem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Terrasse. Das Gartengeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, die alle einen direkten Zugang zum Infinity-Pool und den gepflegten Gartenanlagen bieten.

Für Wellness und Unterhaltung ist bestens gesorgt: Ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Heimkino und ein Weinkeller gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Spielbereich mit eigener Hospitality-Küche. Die Dachterrasse ist eine wahre Oase mit Jacuzzi, Außenküche und Feuerstelle, ideal für gesellige Abende. Technische Details wie Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und modernste Klimatisierung garantieren höchsten Wohnkomfort nach deutschen Qualitätsstandards.

Die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Benahavís bietet maximale Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich das 5-Sterne-Hotel Villa Padierna Anantara Resort. Puerto Banús und Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie erstklassige internationale Schulen und Strände. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:701 m²Terrasse:220 m²Grundstück:1448 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 6 250 000

Originalpreis
€ 7 950 000
Preis pro m²
€ 8 916 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 916 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 614 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 62 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 680 000
Gesamtkaufpreis€ 6 930 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 250 000
Anzahlung20% (€ 1 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 000 000
Monatliche Rate€ 25 031,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 83 437,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17470·EUR 6 250 000€ 8 916/m²