EDENOVO

ZOE LUXE

ZOE LUXE - Main Photo
1 / 7
EDN-20980
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
527 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Monte Mayor in Benahavís gelegen, definiert dieses Neubauprojekt modernes Wohnen in Harmonie mit der Natur neu. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die für ihre geringe Bebauungsdichte und den Erhalt von über 300 Hektar unberührter Landschaft bekannt ist. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Diskretion, während Sie gleichzeitig von einem atemberaubenden Panorama auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge profitieren.

Die Architektur besticht durch klare Linien und eine Wohnfläche von 527 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und bodentiefen Glasfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zwischen dem anspruchsvollen Interieur und der beeindruckenden Außenwelt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchste Wohnqualität zu garantieren.

Das 2.956 m² große Grundstück bietet weitläufige Terrassen, einen eleganten Swimmingpool und speziell gestaltete Loungebereiche, die ideal für das mediterrane Klima sind. Die Ausrichtung der Villa maximiert das natürliche Licht und schützt gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner. Technische Finessen und nachhaltige Bauweise unterstreichen den Wert dieser Immobilie als zukunftssichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur erstklassig. Die besten Golfplätze von Benahavís, internationale Schulen und die luxuriösen Häfen von Puerto Banús und Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und einen exklusiven Lebensstil in Spanien legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:527 m²Grundstück:2956 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
€ 6 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 167 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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