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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-24139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
503 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Gated Community von Monte Mayor in Benahavís und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und moderner Ästhetik. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.863 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Position, die atemberaubende Panoramablicke über die andalusische Bergwelt bis hin zum Mittelmeer ermöglicht. Die Architektur ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht und die umliegende Landschaft in das Wohnkonzept zu integrieren.

Mit einer bebauten Fläche von 503 m² bietet die Villa fünf großzügige Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich ist durch bodentiefe Fensterfronten charakterisiert, die einen nahtlosen Übergang zu den 140 m² großen Terrassen schaffen. Ein besonderes Highlight ist der elegante Infinity-Pool, der perfekt in die Außenanlage eingebettet ist und einen idealen Ort für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe darstellt.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine private Sauna, ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Aufzug, der alle Ebenen bequem miteinander verbindet. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, wobei Wert auf Langlebigkeit und erstklassige Materialien gelegt wurde. Mehrere Terrassen bieten verschiedene Rückzugsorte, um das milde Klima der Costa del Sol zu genießen.

Monte Mayor in Benahavís ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit, nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze und internationale Schulen, was die Villa sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als wertstabile Investition prädestiniert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:503 m²Terrasse:140 m²Grundstück:2863 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 195 000

Preis pro m²
€ 6 352 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 352 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 308 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 343 950
Gesamtkaufpreis€ 3 538 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 195 000
Anzahlung20% (€ 639 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 556 000
Monatliche Rate€ 12 795,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 653,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24139·EUR 3 195 000€ 6 352/m²