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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-57406
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
274 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend La Alquería in Benahavís gelegen, besticht diese zeitgenössische Designer-Villa durch ihre moderne Architektur und ihre privilegierte Hanglage. Entworfen vom renommierten Architekten Carlos Lamas, bietet das Anwesen auf einem 1.266 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und atemberaubende Panorama-Meerblicke. Die Kombination aus klaren Linien und Natursteinelementen verleiht dem Haus eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre, die den modernen mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 274 m², die sich intelligent auf zwei Ebenen verteilt. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die den Blick sofort auf das Mittelmeer lenkt. Hier befinden sich die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Ankleidebereich sowie zwei weitere großzügige Gästezimmer, alle mit Badezimmern en-suite. Das Erdgeschoss ist als offener Lebensraum konzipiert: Eine moderne Küche, ein Essbereich und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Gaskamin gehen nahtlos ineinander über. Ein zusätzlicher Raum bietet Flexibilität als Home-Office oder viertes Schlafzimmer.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Genießer und bietet mit 233 m² Terrassenfläche viel Platz für Entspannung. Ein großer privater Swimmingpool, ein gepflegter, pflegeleichter Garten sowie spezielle Bereiche für Barbecue und Al-Fresco-Dining laden dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt dafür, dass die Terrassen den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt werden, während moderne Chill-out-Zonen Rückzugsmöglichkeiten bieten.

La Alquería bietet eine erstklassige Infrastruktur direkt neben dem Atalaya Golfplatz. Internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt, was die Villa ideal für Familien macht. Die Entfernung zum mondänen Puerto Banús beträgt nur 10 km, während Marbella in 17 km erreichbar ist. Diese freistehende Villa ist nicht nur ein exzellenter Hauptwohnsitz, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in Benahavís auch eine wertstabile Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:274 m²Terrasse:233 m²Grundstück:1266 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 150 000

Preis pro m²
€ 11 496 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 496 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 304 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 31 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 339 000
Gesamtkaufpreis€ 3 489 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 150 000
Anzahlung20% (€ 630 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 520 000
Monatliche Rate€ 12 615,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 42 052,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-57406·EUR 3 150 000€ 11 496/m²