EDENOVO

VILLA SOLIS

VILLA SOLIS - Main Photo
1 / 25
EDN-21029
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
650 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Benahavís verkörpert modernen Luxus inmitten der malerischen Hügel des Marbella Club Golf Resorts. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.200 m² bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf den Golfplatz. Die Architektur besticht durch klare Linien und große Glasfronten, die den Innenraum mit natürlichem Licht fluten und die andalusische Landschaft direkt ins Wohnzimmer holen.

Mit einer Wohnfläche von 650 m² verfügt das Haus über fünf großzügige Schlafzimmer-Suiten, die jeweils höchsten Komfort bieten. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss verbindet die Gourmetküche mit dem eleganten Essbereich und dem Wohnzimmer. Ein privater Kinosaal, ein eigener Fitnessraum und eine Sauna im Untergeschoss sorgen für erstklassige Unterhaltung und Entspannung direkt im eigenen Zuhause.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine hocheffiziente Klimaanlage und ein fortschrittliches Smart-Home-System sind integriert. Der Außenbereich mit beheiztem Pool und gepflegtem Garten ist ideal für das Leben im Freien. Das Anwesen befindet sich in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was höchste Diskretion und Sicherheit garantiert.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, ein Reitstall und internationale Schulen. Die kurzen Wege nach Puerto Banús und Marbella machen diese Villa zu einem perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:650 m²Grundstück:4200 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 6 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 923 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21029·EUR 4 500 000€ 6 923/m²